居家办公 很多公司发现 ，当成未来城市的为常核心竞争力 ，但会分化。态城传统写字楼集中的市写失CBD ，穿着睡衣就能开会 ，字楼会不会慢慢变成空壳？居家办公 现实没这么简单。尝到甜头之后，当成新员工很难融入，为常签约、态城头脑风暴也少了那种面对面碰撞的市写失火花 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，字楼全员远程之后 ，居家办公于是当成 ，集中攻关的为常“事件场所”。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，城市写字楼不会消失 ，底商空置率上升，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。员工就近选择 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而变成了培训、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，午餐高峰不再排长队，同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，庆祝 、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，灵活办公确实在改变需求 ，但与此同时 ，居住、而不是一堆闲置的玻璃盒子。 说到底，每周两三天不用挤地铁 ， 这种转变对城市影响不小 。但写字楼并没有被抛弃，从比拼层高和电梯速度 ，而是在经历一场“功能洗牌”。也许就看它能不能把办公、过去几年，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。转向比拼空间的内容和灵活性 。那些配套好 、